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株式会社ブロードブレインズ

満室続きの人気物件を厳選し、着実な家賃収入を見込める不動産投資を徹底サポートする

実質ほぼ満室が続く人気物件を厳選する

継続的に得られる家賃収入に魅力を感じて、不動産投資を始める人が増えています。しかし、空室が出て次の入居者がすぐに見つからないと、期待外れの結果になります。表面的な利回りの高さに惑わされず、空室が埋まりやすい人気物件に的を絞るのが堅実でしょう。
その点、当社が販売している物件は賃貸需要が季節的に鈍る夏・秋でも95〜96%の入居率で、年平均では97〜98%に達しています。新たな入居者を迎える際にリフォーム工事が不可欠で100%稼働はありえないため、実質的にほぼ満室の状態が続いているといえます。ここまで高い入居率を維持できるのは、物件の立地と品質にこだわって厳選しているからです。

人気エリアに的を絞り、徒歩10分以内にこだわる

当社が販売しているのは、東京都内もしくは横浜市街地にある新築・中古の投資用ワンルームマンションです。都内でも、山手線内や東急各線・小田急線沿線といった人気エリアに的を絞っています。
当社はお客様に販売したマンションの管理業務も手掛けており、その数は約1200戸に上りますが、約1000戸は都内の物件です。
しかも、当社では「駅から徒歩10分以内」という条件を満たす物件しか仕入れません。最近はインターネットで部屋探しをするのが主流で、こうした条件を入れて検索するケースが多いためです。徒歩10分圏内でなければ、最初の段階で候補から外れかねません。

不動産投資会社口コミ評価第一位

金融機関の物件評価も高く、好条件のローンを組める

加えて、当社では物件の品質に関して厳格な独自基準を定め、それに合致して管理も行き届いたものだけを仕入れています。そういった物件は入居者が見つかりやすく、金融機関の評価も高くなります。その結果、物件価格の100%の融資も受けられ、数多くの提携金融機関の中から最も好条件のローンを選べます。
こうして本当に良質な物件を有利な条件で提供することに努めてきた結果、当社はGMOリサーチが行った調査で、不動産投資会社に対する「口コミ評価」と「信頼度」の2部門において第1位に選ばれました。このような評価に気を緩めることなく、今後もお客様のニーズにお応えしてまいります。

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