ポラスグランテック株式会社 | 相続・事業承継プロフェッショナル【電子版】 相続・事業承継プロフェッショナル【電子版】

ポラスグランテック株式会社

マーケットや入居者ニーズを汲んだ注文設計賃貸と商品企画で、長期安定経営を実現

入居者ニーズを汲んだ注文設計で高入居率を実現

ポラスグランテックは土地活用一筋38年の会社で、埼玉・東京・千葉の中でも施工エリアを限定した地域密着型経営を続けてきました。長年の地域密着型経営で培ったエリアニーズと入居者アンケートで入居者からの生の声を集め、その声を反映させた注文設計を行っています。プランも外観デザインも、周囲と競合しないような1棟1棟オーダーメイドの賃貸住宅を建築しています。弊社が建築を行い、ポラスグループの賃貸管理会社である株式会社中央ビル管理が管理する物件の稼働率は96%と、高い入居率を実現しています。

長く住みたくなる商品「ライフスタイル実現型賃貸」

これまでの賃貸住宅は一時的な住まいであり、他によい物件ができれば移り住まれてしまうものでした。賃貸住宅が豊富に市場に提供されている現代では、いかに入居者に選ばれ、長く住んでもらうかが安定経営のポイントとなると考えました。そこで開発したのが女性向けライフスタイル実現型賃貸「ラコント」シリーズや男性単身者向け賃貸「LOOP」です。1棟の中に様々なライフスタイルに対応する複数のプランを盛り込み、入居者に自分のライフスタイルに合った部屋を選ぶ楽しみを作りました。賃貸住宅でも自分の望むライフスタイルが叶えられることや高いデザイン性が入居者様から好評を得ています。

入居者に好評な企画型商品ラコント

グループ全体でバックアップする安心の経営サポート

ポラスグランテックは埼玉県越谷市に本拠を持つポラスグループの一社です。ポラスグループは住宅、マンション、街づくり、リフォームなど住宅に関する様々な事業を展開する全24社で構成されています。施工エリアは各事業所から車で1時間の範囲を中心としており、万が一建物にトラブルがあった場合にすぐ駆けつけられる体制を敷いています。賃貸住宅の建築から管理、アフターメンテナンス、改修工事、資産コンサルティングまで全てグループ内でのワンストップでサポートすることができ、オーナー様の賃貸経営をスムーズに、そして手厚くサポートいたします。

長期安定経営を実現する重量鉄骨造